Rua Barra do Tibaji, 585 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.603/m²
Financiadas—
- 27/08/2025587 SALA 01 E 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986501 m²R$ 1.600.000R$ 3.194/m²
- 27/08/2025587 SALA 01 E 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986501 m²R$ 6.693R$ 13/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 501 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 718/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 3.096/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.182.752R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 837 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 6 | R$ 3.540/m² | R$ 308 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 794 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 5 | R$ 2.733/m² | R$ 257 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 516 mil |
| Nº 568 | Loja | 3 | R$ 2.205/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 502 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 18 | R$ 3.221/m² | R$ 238 mil |