Avenida Santos Dumont, 602 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 5.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 8.865/m²
Financiadas—
- 28/07/2026LojaLoja · construído em 2002502 m²R$ 4.450.000R$ 8.865/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.865/m² · 1 | R$ 8.865/m² · 1 |
Calculadora
R$ 911.431R$ 3.720/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.356/m² | R$ 238 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 16 | R$ 1.790/m² | R$ 183 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 4.213/m² | R$ 274 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 628 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 253 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 172 mil |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 965 mil |