Avenida Santos Dumont, 39 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.790/m² – R$ 4.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.690/m²
Financiadas—
- 16/10/2013AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- 16/11/2011AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 980/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 793/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.604/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
Calculadora
R$ 327.228R$ 4.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 16 | R$ 1.790/m² | R$ 183 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 4.213/m² | R$ 274 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 8.865/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 628 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 253 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 172 mil |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 965 mil |