Avenida do Estado, 2326 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.168/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.311/m² – R$ 9.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 17/04/2014CasaResidência · construído em 194948 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.535/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.477/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.189/m² · 2 |
Calculadora
R$ 816.765R$ 8.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1844 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2268 | Loja | 2 | R$ 2.406/m² | R$ 361 mil |
| Nº 2288 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 181 mil |
| Nº 2294 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 176 mil |
| Nº 2320 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 116 mil |
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 145 mil |
| Nº 2482 | Casa | 1 | R$ 455/m² | R$ 23 mil |