Avenida do Estado, 1862 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.866/m²
Financiadas—
- 20/06/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 367/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 271.789R$ 3.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1793 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1801 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1811 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1822 | Loja | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1825 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1833 | Casa | 2 | R$ 1.547/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1834 | Loja | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1844 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 383 mil |