Avenida do Estado, 2268 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.406/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.406/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.183/m²
Financiadas—
- 07/12/2017LojaLoja · construído em 1962150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 31/08/2011LojaLoja · construído em 1962150 m²R$ 55.000R$ 367/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 367/m² · 1 | R$ 367/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 271.789R$ 3.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1844 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2288 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 181 mil |
| Nº 2294 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 176 mil |
| Nº 2320 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 116 mil |
| Nº 2326 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 145 mil |
| Nº 2482 | Casa | 1 | R$ 455/m² | R$ 23 mil |