Rua Visconde de Parnaiba, 2642 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.004/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.937/m²
Financiadas—
- 06/03/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1948127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 15/04/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194850% transferido127 m²R$ 15.440—
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 2 |
Calculadora
R$ 403.377R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 763 mil |
| Nº 2467 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2546 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2548 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 518 mil |
| Nº 2554 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2901 | Terreno | 1 | R$ 936/m² | R$ 222 mil |