Rua Visconde de Parnaiba, 2609 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 4850 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 518 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (4.850 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.900/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~399 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.614/m² – R$ 15.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 503/m²
Financiadas—
- 01/12/20122621 2625 26Armazéns gerais e depósitos · construído em 19544.850 m²R$ 2.437.167R$ 503/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~25 unidades de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 2.304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2012 | R$ 503/m² · 1 | R$ 503/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.878/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 975 mil |
Calculadora
R$ 2.753.171R$ 6.900/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2335 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 763 mil |
| Nº 2467 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2546 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2548 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 518 mil |
| Nº 2554 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2642 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 569 mil |
| Nº 2863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,2 mi |