Rua Visconde de Parnaiba, 2554 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 541 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.004/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.018/m²
Financiadas—
- 22/05/2012CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 330 mil (87%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 22/12/2011CasaResidência · construído em 1949109 m²R$ 60.000R$ 550/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 550/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 550/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 403.377R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2335 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 763 mil |
| Nº 2467 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2546 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2548 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 518 mil |
| Nº 2568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2642 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 569 mil |
| Nº 2863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,2 mi |