Rua Visconde de Parnaiba, 2901 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 936/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 936/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 222 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.386/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 9.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 68 mil
Mediana da listaR$ 287/m²
Financiadas—
- 25/02/2011E 2905Terreno237 m²R$ 68.000R$ 287/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 287/m² · 1 | R$ 287/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 1.285.227R$ 7.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2913 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 829 mil |
| Nº 2992 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2996 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 681 mil |
| Nº 2997 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 926 mil |
| Nº 3004 | Terreno | 1 | R$ 984/m² | R$ 157 mil |
| Nº 3005 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3028 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 3034 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3059 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |