Rua Sousa Caldas, 282 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.988/m²3 vendas · mediana R$ 844 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 935 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.512/m² – R$ 8.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/2018284 288 290Loja · construído em 200050% transferido1.078 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~11 unidades de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | R$ 79/m² · 3 |
| 2013 | R$ 508/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.227/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 934.580R$ 7.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 19.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 471 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 5 | R$ 1.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 844 mil |
| Nº 348 | Loja | 2 | R$ 6.778/m² | R$ 4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 14.703/m² | R$ 1 mi |