Rua Sousa Caldas, 234 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 786 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 786 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.016/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.639/m² – R$ 16.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.017/m²
Financiadas—
- 09/11/2017CasaResidência · construído em 2017347 m²R$ 700.000R$ 2.017/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 2.017/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.131/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 786 mil |
Calculadora
R$ 1.624.692R$ 12.998/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 1.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 211/m² | R$ 40 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 522/m² | R$ 52 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 153 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 19.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 471 mil |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 5 | R$ 1.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 2,8 mi |