Rua Sousa Caldas, 285 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.512/m² – R$ 8.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 02/02/2024E 287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 79/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 934.580R$ 7.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 19.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 471 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 5 | R$ 1.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 348 | Loja | 2 | R$ 6.778/m² | R$ 4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 14.703/m² | R$ 1 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,6 mi |