Rua Sousa Caldas, 266 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.512/m² – R$ 8.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 16/03/2016LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 15/02/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 79/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Calculadora
R$ 934.580R$ 7.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 211/m² | R$ 40 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 522/m² | R$ 52 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 153 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 19.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 471 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 5 | R$ 1.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 844 mil |