Rua Serra de Jaire (Belém)
A Prefeitura registrou 624 compras e vendas na Rua Serra de Jaire, no Belém, desde 2011 (147 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.857/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 164 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.857/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 624
- 147 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 53
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.857/m²19 vendas · mediana R$ 236 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 238 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 230
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
Financiadas14%
- 19/08/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 2412Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 239.122R$ 4.880/m²
- 20/08/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 608Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 178.548R$ 3.644/m²
- 02/07/2026Rua Serra de Jaire, 628AP 203Apartamento em condomínio · construído em 202475 m²R$ 184.800R$ 2.464/m²
- 17/06/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 417Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
- 08/06/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 2716Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 210.073R$ 6.777/m²
- 17/06/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 116Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 147.767R$ 4.767/m²
- 09/04/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 277.349R$ 5.660/m²
- 31/03/2026Rua Serra de Jaire, 628AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202470 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 11/03/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 12/02/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 1215Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 132.056R$ 4.260/m²
- 21/01/2026Rua Serra de Jaire, 78AP 1606Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 263 mil (77%)49 m²R$ 343.100R$ 7.002/m²
- 02/12/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 244.400R$ 4.988/m²
- 02/12/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 1012Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 243.800R$ 4.976/m²
- 03/12/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 2305Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 187.369R$ 3.824/m²
- 07/11/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 160 mil (50%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 28/11/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 611Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 236.362R$ 4.824/m²
- 11/11/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 412Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 207.677R$ 4.238/m²
- 29/10/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 2007Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 365.000R$ 7.449/m²
- 24/10/2025Rua Serra de Jaire, 628AP 901Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 215.928R$ 4.694/m²
- 15/09/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 217Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 210 mil (75%)31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
- 15/09/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 217Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 2.901R$ 94/m²
- 17/07/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 175 mil (49%)51 m²R$ 355.000R$ 6.961/m²
- 06/06/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 807Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 235 mil (61%)49 m²R$ 385.000R$ 7.857/m²
- 09/06/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 1908Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 327.180R$ 6.677/m²
- 20/06/2025Rua Serra de Jaire, 78AP 316Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 310.000R$ 10.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
211 de 544 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
80
8 leilões/retomadas · 19 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 378 |
| 2012 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | R$ 1.911/m² · 2 | R$ 2.532/m² · 403 |
| 2014 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 307 |
| 2015 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 347 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 245 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 282 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 434 |
| 2019 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 473 |
| 2020 | — | R$ 3.524/m² · 453 |
| 2021 | R$ 1.079/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 573 |
| 2022 | — | R$ 3.711/m² · 495 |
| 2023 | R$ 4.790/m² · 89 | R$ 4.286/m² · 609 |
| 2024 | R$ 6.011/m² · 51 | R$ 4.410/m² · 619 |
| 2025 | R$ 5.378/m² · 22 | R$ 4.618/m² · 600 |
| 2026 | R$ 4.857/m² · 11 | R$ 4.958/m² · 449 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2023 | 89 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2024 | 51 vendas · R$ 6.011/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 5.378/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.857/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 101 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 94/m² – R$ 573/m² | 1 |
| R$ 573/m² – R$ 1.052/m² | 0 |
| R$ 1.052/m² – R$ 1.531/m² | 0 |
| R$ 1.531/m² – R$ 2.010/m² | 0 |
| R$ 2.010/m² – R$ 2.490/m² | 1 |
| R$ 2.490/m² – R$ 2.969/m² | 1 |
| R$ 2.969/m² – R$ 3.448/m² | 1 |
| R$ 3.448/m² – R$ 3.927/m² | 5 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.406/m² | 12 |
| R$ 4.406/m² – R$ 4.885/m² | 17 |
| R$ 4.885/m² – R$ 5.365/m² | 9 |
| R$ 5.365/m² – R$ 5.844/m² | 7 |
| R$ 5.844/m² – R$ 6.323/m² | 10 |
| R$ 6.323/m² – R$ 6.802/m² | 9 |
| R$ 6.802/m² – R$ 7.281/m² | 8 |
| R$ 7.281/m² – R$ 7.761/m² | 6 |
| R$ 7.761/m² – R$ 8.240/m² | 4 |
| R$ 8.240/m² – R$ 8.719/m² | 3 |
| R$ 8.719/m² – R$ 9.198/m² | 1 |
| R$ 9.198/m² – R$ 9.677/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933255%
- Anos 70132,2%
- Anos 8091,5%
- Anos 90488%
- 2000–200930,5%
- 2010 em diante19833%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 332 | 55% | R$ 81 mi |
| Anos 70 | 13 | 2,2% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 9 | 1,5% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 48 | 8% | R$ 12,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 0,5% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 198 | 33% | R$ 48,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19939%
- Minha Casa Minha Vida81,6%
- Consórcio20,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,4%
- Sem financiamento informado30259%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 199 | 39% | R$ 57,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 1,6% | R$ 2,1 mi |
| Consórcio | 2 | 0,4% | R$ 517 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,4% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 302 | 59% | R$ 68,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda54487%
- Cessões de direitos396,3%
- Execuções, leilões e retomadas81,3%
- Operações societárias61%
- Dação, permuta e outros onerosos274,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 544 | 87% | R$ 137,4 mi |
| Cessões de direitos | 39 | 6,3% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 1,3% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 6 | 1% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 27 | 4,3% | R$ 7,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical23238%
- Residencial horizontal569,3%
- Comercial vertical61%
- Comercial horizontal233,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria28647%
- Terreno20,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 232 | 38% | R$ 53,8 mi |
| Residencial horizontal | 56 | 9,3% | R$ 18,5 mi |
| Comercial vertical | 6 | 1% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 23 | 3,8% | R$ 9,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 286 | 47% | R$ 67,1 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 238.000R$ 4.857/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Serra de Jaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 671 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 164 | R$ 4.928/m² | R$ 238 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 364 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 560 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 519 mil |
| Nº 242 | Loja | 2 | R$ 1.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 1 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 901 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 414 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 571 mil |
| Nº 416 | Loja | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 598 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 576 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 564 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 455 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 761 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 956 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 328 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 368 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 3 | R$ 4.694/m² | R$ 216 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 852 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 852 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 721 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 730 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 599 mil |
| Nº 679 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 233 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 3.518/m² | R$ 436 mil |
| Nº 750 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 393 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 899 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 438 mil |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 669 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 172 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 1 mi |
| Nº 927 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 941 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.327/m² | R$ 29 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 703 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 898 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Jaire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra de Jaire?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serra de Jaire é de R$ 4.857/m², 0% abaixo da mediana do Belém (R$ 4.878/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra de Jaire?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Serra de Jaire vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra de Jaire?
É o nº 78, com 164 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra de Jaire?
A Prefeitura registrou 624 compras e vendas na Rua Serra de Jaire, no Belém, desde 2011, das quais 147 nos últimos 3 anos, em 53 endereços diferentes.