Rua Serra de Jaire, 647 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.155/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.032/m² – R$ 4.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 10/01/2011E 649AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.213/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 523.501R$ 4.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 368 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 3 | R$ 4.694/m² | R$ 216 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 852 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 721 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 730 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 599 mil |
| Nº 679 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 233 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 3.518/m² | R$ 436 mil |