Rua Serra de Jaire, 941 (Belém)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.327/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.327/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 29 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.327/m²Unidade típica
R$ 31 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.296/m² – R$ 1.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.304/m²
Financiadas8%
- 02/05/2025VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 18 mil (60%)23 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 02/05/2025VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 453R$ 20/m²
- 11/06/2024VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 26.750R$ 1.274/m²
- 11/06/2024VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 26.750R$ 1.163/m²
- 03/05/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 05/09/2023VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 13.196R$ 574/m²
- 31/08/2023VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 42.000R$ 2.000/m²
- 31/08/2023VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 42.000R$ 2.000/m²
- 04/06/2021VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 15.000R$ 652/m²
- 10/06/2019VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 44.000R$ 2.000/m²
- 16/11/2015VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 5.000R$ 238/m²
- 16/11/2015VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 5.000R$ 238/m²
- 15/01/2015VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- 19/05/2014VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 28/03/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2013VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
- 05/03/2013VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 17/08/2012VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 17/08/2012VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199921 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 20/01/2012VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 10.000R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 722 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.522/m² · 3 | R$ 1.522/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2015 | R$ 238/m² · 3 | R$ 238/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 652/m² · 1 | R$ 652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.274/m² · 3 | R$ 1.274/m² · 3 |
| 2025 | R$ 662/m² · 2 | R$ 1.304/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 238/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 652/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 662/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3692%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 92% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 555 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,1% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 30.522R$ 1.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra de Jaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 438 mil |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 669 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 172 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 1 mi |
| Nº 927 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 703 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 441 mil |