Rua Serra de Jaire, 628 (Belém)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.694/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
Financiadas77%
- 02/07/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 202475 m²R$ 184.800R$ 2.464/m²
- 31/03/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202470 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 24/10/2025AP 901Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 215.928R$ 4.694/m²
- 12/06/2025apto 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 284.000—
- 23/07/2024apto 703Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 179 mil (63%)—R$ 286.650—
- 29/09/2023AP 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 263 mil (75%)—R$ 350.000—
- 15/09/2023APT 302Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 255 mil (80%)—R$ 318.150—
- 28/09/2023ENTRE N 618 E 63Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 250 mil (83%)—R$ 300.000—
- 09/06/2023AP 603Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 24/03/2023AP 104Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (76%)—R$ 332.850—
- 13/01/2023AP 201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 224 mil (68%)—R$ 328.650—
- 20/12/2022ENTRE N 618 E 63Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 38 mil (100%)—R$ 37.848—
- 20/12/2022ENTRE N 618 E 63Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 5.716—
- 30/09/2022APTO 305Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.150—
- 09/08/2022Apto 803Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 176 mil (67%)—R$ 264.000—
- 22/07/2022Apto 303Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (60%)—R$ 332.850—
- 22/07/2022Apto 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
- 22/07/2022Apto 503Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 229 mil (80%)—R$ 286.650—
- 22/07/2022Apto 304Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 22/07/2022apto 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 08/07/2022apto 1003Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 22/07/2022Apto 701Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.900—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
74%
17 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
0
19 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.532/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.790/m² · 89 |
| 2024 | — | R$ 6.011/m² · 51 |
| 2025 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.661/m² · 2 | R$ 4.857/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.661/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
- Minha Casa Minha Vida626%
- Sem financiamento informado626%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 48% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 26% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 26% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 741 mil |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 238.000R$ 4.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 328 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 368 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 852 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 852 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 721 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 730 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 599 mil |
| Nº 679 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 233 mil |