Rua Rodrigo de Menezes, 39 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.752/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 4.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 1966110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 05/02/2013CasaResidência · construído em 1966110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.928/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 626.564R$ 3.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 716 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 276 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 522 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 465 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 257 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 780 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 971 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 795 mil |