Rua Rodrigo de Menezes, 12 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 716 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas—
- 03/06/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1996256 m²R$ 500.000R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 276 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 522 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 465 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 257 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 780 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 971 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 795 mil |