Rua Rodrigo de Menezes, 31 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.752/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 4.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.514/m²
Financiadas—
- 20/12/2021CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 190 mil (49%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.928/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 626.564R$ 3.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 716 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 276 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 465 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 257 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 780 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 971 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 795 mil |