Rua Pimenta Bueno, 513 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 954 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.147/m² – R$ 7.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 20/08/2018CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 239 mil (41%)80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 29/11/2017CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.442/m² · 4 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.875/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.073/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.088/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 833.257R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pimenta Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 441 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 488 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.418/m² | R$ 45 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 6 | R$ 4.678/m² | R$ 438 mil |