Rua Pimenta Bueno, 416 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.147/m² – R$ 7.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 194950% transferidoSFH · R$ 206 mil (100%)120 m²R$ 206.000—
- 15/02/2018CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.442/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.875/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.073/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.088/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 206 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 833.257R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pimenta Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 704 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 741 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 488 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.418/m² | R$ 45 mil |