Rua Pimenta Bueno, 488 (Belém)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.418/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 45 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 273 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.418/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 45 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.656/m²Unidade típica
R$ 45 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.541/m² – R$ 1.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 59 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas10%
- 17/05/2023BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 59.000R$ 1.844/m²
- 18/03/2022BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 18/03/2022BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 31/08/2020BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 31/08/2020BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 28/02/2020BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 28/02/2020BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 28/02/2020BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 09/09/2016BX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 50 mil (100%)32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 09/09/2016BX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 1.250R$ 39/m²
- 04/03/2011BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 25.800R$ 806/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 806/m² · 1 | R$ 1.028/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.094/m² · 5 |
| 2016 | R$ 801/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.614/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 5 | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.339/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 801/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 44.705R$ 1.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pimenta Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 441 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 11.928/m² | R$ 954 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 6 | R$ 4.678/m² | R$ 438 mil |