Rua João Boemer, 839 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 726 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (726 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.245/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.403/m²
Financiadas—
- 21/10/2013843Loja · construído em 1992726 m²R$ 1.018.600R$ 1.403/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~8 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.403/m² · 1 | R$ 900/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.609/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.497/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.775/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.173/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.052.995R$ 8.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |
| Nº 793 | Loja | 2 | R$ 9.477/m² | R$ 2 mi |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 8.023/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 833 | Casa | 2 | R$ 7.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 901 mil |
| Nº 854 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 566 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 355 mil |