Rua João Boemer, 798 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.393/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.160/m² – R$ 14.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 23/02/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1951257 m²R$ 800.000R$ 3.113/m²
- 20/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1951257 m²R$ 1.250.000R$ 4.864/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.864/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 19.038/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.864/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
Calculadora
R$ 1.741.119R$ 13.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |
| Nº 793 | Loja | 2 | R$ 9.477/m² | R$ 2 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 833 | Casa | 2 | R$ 7.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 901 mil |
| Nº 854 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 566 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 355 mil |