Rua João Boemer, 793 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.477/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.477/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.245/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas—
- 30/05/2025E 795Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968208 m²R$ 1.700.000R$ 8.173/m²
- 11/03/2024E 795Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968208 m²R$ 1.500.000R$ 7.212/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 900/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.609/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.497/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.775/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.173/m² · 1 | R$ 8.173/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.173/m² |
Calculadora
R$ 2.052.995R$ 8.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 16.326/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 8.023/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 833 | Casa | 2 | R$ 7.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 901 mil |
| Nº 854 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 566 mil |