Rua João Boemer, 717 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.393/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.393/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.160/m² – R$ 14.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
Financiadas—
- 11/03/2024CasaResidência · construído em 194916,66% transferido180 m²R$ 1.250.000—
- 21/03/2023CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 2.000.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 8.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 19.038/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 1.741.119R$ 13.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 637 mil |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 972 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 714 | Loja | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 16.326/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |
| Nº 793 | Loja | 2 | R$ 9.477/m² | R$ 2 mi |