Rua João Boemer, 694 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.245/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 11/11/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981600 m²R$ 2.550.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
484 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 900/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.609/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.497/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.173/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.052.995R$ 8.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 637 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 972 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 714 | Loja | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 16.326/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |