Rua Doutor João Batista de Lacerda, 427 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.980/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 4.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 19/07/2021CasaResidência · construído em 195498 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.008/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.287/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 446.980R$ 2.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 856 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 14.801/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 330 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 577 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 562 mil |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 669 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 325 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 816 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 14 | R$ 5.190/m² | R$ 325 mil |