Rua Doutor João Batista de Lacerda, 351 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1928, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.801/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.980/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 4.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.008/m²
Financiadas—
- 27/08/2020E 353Residência · construído em 1928120 m²R$ 1.201.000R$ 10.008/m²
Este endereço
Construído em
1928
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.008/m² · 1 | R$ 10.008/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.287/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 446.980R$ 2.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 692 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 733 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 23 | R$ 3.650/m² | R$ 478 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 913 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 856 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 330 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 577 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 468 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 562 mil |