Rua Doutor João Batista de Lacerda, 475 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.186/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.186/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.980/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 4.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.469/m²
Financiadas—
- 15/02/2024E 475 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 12/07/2023E 475 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949129 m²R$ 553.000R$ 4.287/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.008/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.287/m² · 1 | R$ 4.287/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.287/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Calculadora
R$ 446.980R$ 2.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 468 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 562 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 325 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 816 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 14 | R$ 5.190/m² | R$ 325 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 834 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 862 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 940 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 886 mil |