Rua Doutor Carlos Guimarães, 72 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.668/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 4.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.954/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 1959218 m²R$ 1.080.000R$ 4.954/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.954/m² · 1 | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
Calculadora
R$ 799.672R$ 3.668/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 168 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 868 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 268 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 964 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.210/m² | R$ 657 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 855 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.994/m² | R$ 800 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.552/m² | R$ 693 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 943 mil |