Rua Doutor Carlos Guimarães, 108 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 868 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 868 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 19/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997291 m²R$ 720.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 799.210R$ 3.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 168 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 268 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 962 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 657 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 854 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.983/m² | R$ 799 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.552/m² | R$ 693 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 944 mil |