Rua Doutor Carlos Guimarães, 118 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 268 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
Calculadora
R$ 799.210R$ 3.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 168 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 868 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 962 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 657 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 854 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.983/m² | R$ 799 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.552/m² | R$ 693 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 944 mil |