Rua Coimbra, 331 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~475 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 8.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.322/m²
Financiadas—
- 24/09/2025LojaLoja · construído em 1994118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.050/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.322/m² · 1 | R$ 9.322/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.892.184R$ 6.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 355 mil |
| Nº 305 | Outros | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 26.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 310 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 342 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,5 mi |