Rua Coimbra, 419 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 29/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1939SFI · R$ 280 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 01/06/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1939SFI · R$ 262 mil (80%)80 m²R$ 327.000R$ 4.088/m²
- 24/11/2011AP 03Apartamento em condomínio · construído em 193950% transferido80 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
338 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~18 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.032/m² · 2 | R$ 4.032/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 60% | R$ 721 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 468.293R$ 4.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 26.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 310 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 488 mil |