Rua Coimbra, 305 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (outros, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 1624 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (1.624 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 12.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas—
- 27/02/2024OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19701.624 m²R$ 4.210.439R$ 2.593/m²
- 16/08/2019OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19701.624 m²R$ 3.460.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Outros
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
1.800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 1.624 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Calculadora
R$ 1.083.709R$ 3.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 355 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 26.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 310 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 342 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,5 mi |