Rua Coimbra, 297 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.521/m²Unidade típica
R$ 910 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 23/06/2026CasaResidência · construído em 193933,34% transferido50 m²R$ 70.000—
- 25/08/2020CasaResidência · construído em 193950 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 323/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 23.077/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.521/m² · 4 |
Calculadora
R$ 910.056R$ 7.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Outros | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 26.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 310 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 342 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,5 mi |