Rua Cidade de São Simão, 95 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 251 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 251 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 25/08/2026101 CASA 95Residência · construído em 200876 m²R$ 250.820R$ 3.300/m²
- 19/09/2011101 CASA 95Residência · construído em 200876 m²R$ 135.000R$ 1.776/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro