Rua Cidade de São Simão, 105 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 82 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 226 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.817/m²
Financiadas—
- 27/06/2013CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 19/07/2012CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 68.000R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 218 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro