Rua Cidade de São Simão, 77 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 998 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 998 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.364/m²
Financiadas—
- 27/07/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 500 mil (56%)110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
- 19/03/2015CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro