Rua Cidade de São Simão, 48 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 583 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.405/m²
Financiadas—
- 12/05/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (74%)242 m²R$ 340.000R$ 1.405/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.405/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro