Rua Catumbi, 473 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 994 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.522/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~503 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.803/m² – R$ 4.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 05/11/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949194 m²R$ 550.000R$ 2.835/m²
- 09/08/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949194 m²R$ 400.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 226/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
Calculadora
R$ 1.267.909R$ 2.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 253 mil |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 994 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 310 mil |
| Nº 503 | Loja | 2 | R$ 8.143/m² | R$ 489 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 587 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 840 mil |