Rua Catumbi, 535 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.813/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 06/05/2024E 535 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944120 m²R$ 515.000R$ 4.292/m²
- 06/05/2024E 535 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944120 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.146/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.650/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.971/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.508/m² · 2 |
Calculadora
R$ 449.167R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 253 mil |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 994 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 994 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 310 mil |
| Nº 503 | Loja | 2 | R$ 8.143/m² | R$ 489 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 840 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 23.993/m² | R$ 1,4 mi |