Rua Catumbi, 33 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.814/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 45 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 51 mil (18 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 5.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas—
- 24/03/2025SALA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195017 m²R$ 45.000R$ 2.647/m²
- 24/03/2025SALA 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195019 m²R$ 45.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
478 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~130 unidades de 18 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.508/m² · 2 | R$ 2.508/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 273.766R$ 4.416/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 8 | R$ 1.871/m² | R$ 107 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 3.255/m² | R$ 271 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 678 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 510 mil |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 3 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 4 | R$ 3.661/m² | R$ 285 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 415 mil |