Rua Cachoeira, 612 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 4.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 18/07/2024614 618 E 620Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 02/08/2019614 618 E 62Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195450% transferido180 m²R$ 95.808—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 715/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.012.917R$ 4.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 642 mil |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 127/m² | R$ 40 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 230 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 128 mil |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 633 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 268 mil |