Rua Cachoeira, 551 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.449/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 498 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.449/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 4.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.406/m²
Financiadas—
- 12/03/2020E 553Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979498 m²R$ 700.000R$ 1.406/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 498 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 715/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.012.917R$ 4.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 233 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 477 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 642 mil |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 127/m² | R$ 40 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 230 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |