Rua Cachoeira, 744 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 250 mil (83%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 366.425R$ 4.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 128 mil |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 633 mil |
| Nº 752 | Casa | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 114 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 237 mil |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 879 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 882 | Terreno | 1 | R$ 9.468/m² | R$ 1,6 mi |