Rua Cachoeira, 540 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 194465 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 194465 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 6.437/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 366.425R$ 4.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 233 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 477 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 642 mil |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 127/m² | R$ 40 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |